+7 (922) 2090-166
info@st66.ru
Вся Россия
  • Вся Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Адыгея
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан(Башкирия)
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан
  • Еврейская обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкария
  • Казахстан
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия
  • Калужская обл.
  • Камчатская обл.
  • Карачаево-Черкесская Республика
  • Карелия
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл
  • Мордовия
  • Москва и Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Нижегородская (Горьковская)
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург и область
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия)
  • Сахалин
  • Свердловская обл.
  • Северная Осетия
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тува (Тувинская Респ.)
  • Тульская обл.
  • Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО
  • Удмуртия
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия
  • Челябинская обл.
  • Чечено-Ингушетия
  • Чувашия
  • Чукотский АО
  • Ямало-Ненецкий АО
  • Ярославская обл.
    Новости Статьи Акции

    На жилищные инспекции в скором времени ляжет огромная нагрузка

    Чем мы рискуем, наделяя жилинспекторов такими полномочиями

    С 1 сентября вступает в силу Закон о лицензировании управляющих компаний (УК). Основными его исполнителями станут жилищные инспекции, которым и предстоит выдавать лицензии УК, работающим на рынке жилья. Полномочия им на этот раз даны просто огромные. Так вот, не слишком ли мы торопимся, наделяя жилинспекторов практически неограниченными правами?

    Последним приготовлениям к реализации нового закона было посвящено совещание в Министерстве строительства и ЖКХ РФ с участием министра Михаила Меня, на которое были приглашены руководители региональных жилинспекций.

     


    А судьи кто?

    На жилищные инспекции в скором времени ляжет огромная нагрузка: предстоит аттестовать десятки тысяч управляющих компаний. Конечно, при этом не обойдется и без спорных моментов. Возможно, на первом этапе придется разбираться с большим количеством претензий — не все управляющие компании будут, мягко говоря, довольны решением об отказе в выдаче им лицензии. Но как заметил министр Михаил Мень, в закон заложены механизмы, которые защитят решение жилинспекторов.

    Участники совещания в один голос говорили о том, что все процедуры по исполнению закона должны быть максимально прозрачными, чтобы жилинспекторов не обвинили в коррупции.

    — В последнее время Госдума приняла целый комплекс хороших законов, касающихся ЖКХ, — отметил участник совещания, депутат Госдумы Павел Качкаев. — Но, к сожалению, не все они исполняются. Нужно сделать так, чтобы этот закон исполнялся. Это наша общая задача.

    Чтобы разговоры о действенности закона не были голословными, Минстрой запустил обучающие программы для всех, кому предстоит реализовывать новую лицензионную практику.

    — Поскольку мы вводим экзамены для управляющих компаний, по итогам которых выдаются квалификационные аттестаты, то решили сделать такой же экзамен и для жилинспекторов. Это делается для того, чтобы сразу же отмести все упреки вроде «а судьи кто?» и сомнения в компетентности контролирующего органа — жилинспекции, — поделился планами заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. — Основная цель закона — насытить рынок добросовестными игроками, — добавил он. — И если мы не сумеем грамотно провести рефорому ЖКХ, то рискуем разочаровать людей, обмануть их ожидания.


    Наедине со всеми

    На совещании министр Михаил Мень еще раз подчеркнул, что жилищные инспектора теперь — часть команды Минстроя, и министерство теперь будет всячески поддерживать тех из них, кто добросовестно работает на этом поприще. Новый закон наделил жилинспекторов серьезными правами, но в некоторых регионах им не хватает полномочий, административного ресурса. Михаил Мень заверил, что министерство будет всячески продвигать и лоббировать работу жилинспекций, честно делающих свое дело.

    Но и самим жилинспекциям предстоит многое сделать для того, чтобы поднять свой авторитет во властных структурах, а жилинспекторы должны стать людьми публичными. Пока же голос этой структуру не всегда слышат в высоких губернских кабинетах.

    Закон не так уж беззащитен

    Можно предположить, что первое время будет немало обвинений в коррупции и лоббировании интересов «своих» управляющих компаний, которые, мол, вовремя «занесли» жилинспектору.

    — В первую очередь, мы искренне надеемся, что таких коррупционных схем действительно не будет в вашей практике, — выразил уверенность Михаил Мень. — Если же подобные схемы будут все-таки выявлены, виновниками займутся уже правоохранительные органы. И поверьте, выводы они сделают очень серьезные.

    Все участники совещания сошлись во мнении: будет очень грустно, если вместо позитивных изменений в жилищно-коммунальной сфере придется наблюдать случаи передела рынка ЖКХ с помощью аффилированных с жилинспекциями управляющих компаний.

    Тут нужно заметить, что не так уж беззащитен и сам закон, как это может показаться. Нет, в него заложены определенные антикоррупционные механизмы. По крайней мере, решение о выдаче или отказе в лицензии будет приниматься только коллегиально. Кроме того, во избежание обвинений в коррупции, жилищным инспекторам на местах придется выстроить отношения с некоммерческими организациями, чтобы сделать свою деятельность максимально публичной.

    «Недоремонты» уйдут в небытие?

    На совещании выступили представители регионов. Как известно, если управляющая компания проштрафилась, но не смертельно, сами жильцы могут наложить вето на отзыв у нее лицензии. Главный жилинспектор Мурманской области Алена Кузнецова предложила осуществлять это самое право вето разными способами: по электронной почте, на сайте и т.д. Кроме того, по мнению Алены Кузнецовой, в структуре жилинспекций должен быть создан правовой отдел, поскольку, в первое время, по-видимому, будет немало жалоб и судебных разбирательств, инициированных теми, кто недоволен решением жилинспектора.

    А глава жилищной инспекции Кемеровской области Ирина Гайденко отметила позитивную роль нового закона. По ее мнению, теперь на законных основаниях можно будет контролировать такие «слабые» места в работе УК, как «недоремонты» и неправильное начисление денег по квартплате.


    Опубликовано: 07.09.2014   Список статей
     
      Мы в соц.сетях   Способы оплаты
    Специализированный центр заказа услуг спецтехники

    +7 (922) 2090-166
    info@st66.ru
      v f i o   Y V M R
    меню сайта